Galpão para Venda, Bragança Paulista / SP
Ref: 0181, bairro São Lourenço, área total 640,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
Descrição do Imóvel
Galpão para Venda no bairro São Lourenço, localizado na cidade de Bragança Paulista / SP.
na Av. Imigrantes, em frente à rodoviária, com alto potencial comercial e excelente retorno em locação.
📍 Localização privilegiada
🔹 Prédio reformado com 640 m² (térreo + 2 pavimentos)
Térreo – Comercial:
▫️ Salão comercial com portas automáticas
▫️ 200 m² de salão + mezanino/escritório (26 m²) com banheiro
▫️ Área descoberta (quintal) com 50 m²
▫️ Edícula com 4 banheiros, copa, depósito + 2 salas no pavimento superior
▫️ Estacionamento frontal com 3 vagas
▫️ Área total coberta: 300 m²
Ideal para loja, farmácia, oficina, ferramentaria, pequena fábrica e outros negócios.
Pavimento Superior – Residencial:
▫️ 6 kitnets com acesso independente
▫️ Excelente opção para alojamento (até 14 pessoas), hostel ou pousada
Valores de locação das unidades:
▫️ Kitnets a partir de R$ 1.250,00/mês
▫️ Locação do pacote com 6 kitnets: R$ 7.950,00/mês
✔️ Valores com IPTU incluso
✔️ Energia por medidores individuais
✔️ Água rateada por número de moradores
💰 Venda do prédio inteiro: R$ 3.500.000,00
💰 Locação do prédio inteiro: R$ 17.450,00/mês
💰 Locação térreo comercial: R$ 9.500,00/mês (IPTU incluso)
Um imóvel versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso e renda.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Faro Certo Imovéis (11) 99968-1530
Avenida Marcelo Stefani, 15 Sala 103A
Jardim do Lago - Bragança Paulista
(11) 99968-1530
contato@farocertoimoveis.com.br
